Zduńskowolanie oglądali mieszkania na Dniu Otwartym w bloku przy ul. Juliusza w Zduńskiej Woli

Dzień otwarty na budowie bloku przy ul. Juliusza w Zduńskiej Woli. W piątek, 17 lutego można było oglądać mieszkania i zapytać o szczegóły budowlańców oraz przedstawicieli TBS "Złotnicki". Taka okazje będzie jeszcze w sobotę, 18 lutego, w godz. 9 - 11 oraz 25 lutego w godz. 9 - 11.

Możliwość obejrzenia budowanych mieszkań dotyczy przede wszystkim do osób, które już złożyły wnioski o najem lub tych, które mają zamiar wystąpić z wnioskiem do TBS Złotnicki. Termin przyjmowania wniosków przedłużono do 10 marca 2023 roku.

Na dniu otwartym w bloku przy ul. Juliusza pojawiło się sporo mieszkańców Zduńskiej Woli. zarówno zainteresowanych lokalami, jak i ciekawych jak wygląda nowy budynek od środka.

W bloku przy Juliusza 5-9 ma być na wynajem 38 mieszkań. Budynek ma być gotowy do końca lutego. Natomiast do końca kwietnia planowane jest zakończenie odbiorów technicznych.

Blok jest 3-kondygnacyjny. Najmniejsze mieszkania są jednopokojowe, największe czteropokojowe o powierzchni od 33 mkw. do 90 mkw. W budynku dwa mieszkania zostaną przygotowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Większość będzie miała balkony, a te usytuowane najwyżej będą dwupoziomowe z antresolą doświetlaną oknami dachowymi.

Do mieszkań prowadzić będą trzy niezależne klatki schodowe, każda wyposażona w windę. Od strony dziedzińca zaprojektowano zieleń i 14 miejsc parkingowych i 4 garaże. Na parterze zostanie usytuowanych 5 lokali pod usługi i handel.

W budynku zaprojektowano instalację fotowoltaiczną oraz węzeł cieplny z pompą ciepła typu woda - powietrze do podgrzewania wody.

Jak złożyć wniosek o mieszkanie i kto może się zgłosić?

Osoby zainteresowane najmem powinny przygotować:

• Wniosek wraz z załącznikami
• Dokumenty potwierdzające dochody członków gospodarstwa domowego za 2022 r.
• Pierwszą stronę PIT za 2021 lub 2022 r.

Wnioski można składać w siedzibie TBS Złotnicki przy ulicy Kościelnej 8 od poniedziałku do piątku w godz. 7-15, a także poprzez pocztę e-mail: [email protected]. Dodatkowe informacje pod nr tel. 43 823 24 49 oraz 43 823 22 58.

Mieszkania przeznaczone są dla zduńskowolan, którzy spełniają kryteria przyjętego regulaminu. Między innymi muszą wykazać się odpowiednim dochodem. Najemcy po uzyskaniu zgody banku będą mieli możliwość wykupu mieszkania.

Kryteria kwalifikacji do najmu mieszkań ustalono w regulaminie. Ustalono następujące warunki do spełnienia i dotyczą także małżonka wnioskodawcy:

• zamieszkiwanie na terenie Zduńskiej Woli;
• nieposiadanie prawa własności lub współwłasności do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości, zarówno zabudowanej, jak i niezabudowanej, przeznaczonej na cele mieszkaniowe, jak również nieposiadanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
• brak długów wobec TBS oraz Miasta Zduńska Wola.
• wniesienie wkładu własnego w wysokości co najmniej 5 proc. kosztów budowy lokalu mieszkalnego, z zastrzeżeniem, że maksymalna wysokość wkładu własnego wynosi 30 proc. kosztów budowy lokalu.

Do tego minimalny miesięczny dochód za pełny rok kalendarzowy poprzedzający rok składania wniosku w przeliczeniu na jedną osobę musi przekraczać:
60 proc. przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w województwie łódzkim w przypadku gospodarstwa jednoosobowego lub 50 proc. w przypadku gospodarstwa dwuosobowego, 40 proc. - trzyosobowego, 30 proc. czteroosobowego i większego.
A maksymalny miesięczny dochód nie może przekraczać:
w jednoosobowym gospodarstwie domowym - 130 proc., w dwuosobowym gospodarstwie domowym - 175 proc. na jedną osobę , w trzyosobowym gospodarstwie domowym - 205 proc. , w czteroosobowym gospodarstwie domowym – 235 proc., a w większym 235 proc., powiększone o dodatkowe 35 proc. na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym.

W grudniu 2022 przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w województwie łódzkim w sektorze przedsiębiorstw wynosiło 6891,22 zł.

WNIOSEK I REGULAMIN DO POBRANIA: KLIKNIJ TUTAJ

Jak informuje TBS Złotnicki:

• Koszt budowy 1m² powierzchni – 6.590,00 zł
• Koszt budowy 1m² powierzchni antresoli – 3.295,00 zł
• Wyliczenie wysokości partycypacji (5-30%) – wzór:
• Koszt budowy 6.590,00 zł x powierzchnia lokalu = wartość mieszkania
• Wartość mieszkania x 5-30% = wartość partycypacji

Najemcy po uzyskaniu zgody Banku będą mieli możliwość wykupu mieszkania.
Najemca zobowiązany będzie do wnoszenia opłat za czynsz oraz opłat niezależnych od wynajmującego: centralne ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja oraz śmieci.